中（zhōng）新社
電動矩形擋板門海（hǎi）口3月7日電 海南省委辦公（gōng）廳、省政府辦公（gōng）廳3月（yuè）7日印發《關於建（jiàn）立房（fáng）地產市場（chǎng）平穩健康發展城市主體責任製的通知》，提出自文件印發之日起（qǐ）實施本地居民購買多套住房的限購政策，還規定海南新出讓土地建設的商（shāng）品住房，實行現房（fáng）銷售製度。
海南省住房和城鄉建設廳廳長霍巨燃在7日晚召開的新聞發布會上介紹，此舉旨在進一步（bù）遏製投（tóu）機炒房行為（wéi），回歸住（zhù）房民生和（hé）居住屬性，同時為防止占用過多社會公共（gòng）資源，為自貿港建設（shè）提供充分的空間要（yào）素保障。
文件（jiàn）明確，對在海南省已擁有2套及以上住房的本（běn）省戶籍和常住居（jū）民家庭，停止向其銷售（shòu）安（ān）居型商品住房和市場化商品住房。現房銷（xiāo）售的房屋應通過竣工驗收且供（gòng）水、供電、燃氣（qì）、通訊等（děng）配套基礎設施具備交付使用條件（jiàn）。
通知（zhī）稱（chēng），海南將通過（guò）發展市場化商品（pǐn）住房、市場化租賃住房，滿足省內居民多層（céng）次居住（zhù）需求和（hé）省外居（jū）民（mín）旅遊租賃住房需求（qiú）；通過加大公共租賃住房保障力度（dù），滿足困難群眾的基本住房需要；通過發（fā）展安（ān）居型商品住房，滿足居民家庭基本住房需求。
霍巨燃介紹（shào），安（ān）居型商品住房目的是讓（ràng）符合條件的本地（dì）居（jū）民家庭（tíng）和引進（jìn）人才，能夠以與自身收（shōu）入水平相（xiàng）適（shì）應的價格購買一套住房（fáng），享受（shòu）到海（hǎi）南自貿區(港（gǎng）)建設紅利（lì）。
據悉，近期海南省擬在住房需求較大、住房價格較（jiào）高、住房問題較（jiào）突出的市（shì）縣開（kāi）展安居型商品住房試點建設，未來（lái）將根據試點情（qíng）況逐步推開。同時，鼓勵存量商品住宅用地或項目轉型發（fā）展為安（ān）居型商品住房、商業、辦公等經營性房（fáng）地產或（huò）租賃住房。
海南自2018年4月22日實施“全域限購”政策。“房地產調控成效明顯，基本達（dá）到預期目標。”霍巨燃說，2019年海南全省房地產開發投資同比下降22.1%，商品（pǐn）房銷售麵積（jī）、銷售金額分別下降42.1%、38.8%，銷售均價保持在每平（píng）米1.5萬元人民幣左右，價格基本平穩。
